Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Dvoetažne kuće su vrsta seoskih kuća dizajniranih za dvije obitelji. Bilo da se radi o starijoj i mlađoj braći i sestrama od kojih je svaki stvorio vlastitu obitelj, ili o mladima i starima koji više vole ostati blizu jedno drugoga, duplex će im dobro poslužiti.

Značajke

Glavna karakteristika duplex kuće za 2 obitelji je kloniranje (kopiranje) jednog u jedan od dijelova kuće. U ovom slučaju jedna polovica kuće na projektu iu stvarnosti jednaka je drugoj. Odnosno, oba odjeljka nemaju različita područja.

Postoji neka vrsta duplexa - projekt sa zrcaljenjem. S obje strane središnjeg nosivog zida nalaze se hodnik, kupaonica, kuhinja - jedno nasuprot drugom. Čak su i namještaj, dizajn interijera potpuno isti, osim možda sheme boja u dizajnu interijera.

Duplex su zapravo dva identična stana pod istim krovom. Ovaj fenomen proizlazi iz rasporeda stambenih zgrada.

Na primjer, ako se varijanta "Hruščova" (peterokatnice) isključivo s jednosobnim ili dvosobnim stanovima raširila u SSSR-u, onda postavljanjem 4 stana u jednom ulazu na određenom katu, stanovnici primao bi zrcalne "penate" .

Drugim riječima, u istom "Hruščovu" ne bi bilo mjesta, recimo, za 1- i 3-sobne stanove, ako se sastoji samo od dvosobnih stanova. Ova je značajka u potpunosti utjelovljena u razvoju prigradskih projekata.

Kome odgovara?

Pojedinačna parcela za dva vlasnika ima mogućnost gradnje dupleksa. Istovremeno, vlasnici rješavaju jedno od delikatnih pitanja - uvjeti za jedne i druge su jednaki. Troškovi individualne gradnje za svakog od vlasnika su isključeni - svi troškovi se dijele na pola.

Ako vlasnik buduće nekretnine želi nadoknaditi troškove projekta u sljedećih nekoliko godina, tada ima pravo iznajmiti jednu od polovica kuće u najam. To ulijeva povjerenje stanarima - oni vide da vlasniku kuće nije ništa bolje od gosta koji kod njega ostaje duže vrijeme.

Dupleks je također prikladan za susjede u zajedničkom dvorištu - nastavak ovog trenda u nekim slučajevima omogućuje vam da se uklopite u ograničene gradske parcele.

Konačno, starija i mlađa generacija žele živjeti zajedno pod istim krovom, ali ne prilagođavati se svakodnevnoj rutini. To će cijeniti mladi, koji aktivan način života neće mijenjati za mirniji, svojstven starijim osobama.

Jedini uvjet je potpuna zvučna izolacija nosivog zida i prozora kako obje obitelji ne bi smetale jedna drugoj.

Projekti prizemnih kuća

Jednokatni projekt - ovo su dva jednostavna stana raspoređena u zrcalnom redoslijedu. Da biste stvorili takav projekt, dovoljno je uzeti drugu - jednostavnu jednokatnicu, na primjer, 100 četvornih metara. U bilo kojem grafičkom uređivaču, ovaj projekt je "zrcaljen" i usidren na vlastiti izvornik. Ispada duplex, u ovom slučaju 200 četvornih metara. m. Konstruktivno rješenje - kuća od SIP ploča, okvira, s garažom ili verandom - nije kritična.

Planovi dvokatnice

Dvoetažna kuća s dvoetažnim funkcijama ima racionalizirani raspored, gdje nema dodatnih prostorija. Dvije male obitelji cijenit će takvu kućicu zbog svojih zasluga. Iako pravokutnog oblika, ovi su blokovi pomaknuti na način da zgrada ne izgleda previše jednostavno. Ušteda se postiže nedostatkom arhitektonske delikatnosti. Prvi kat nudi dodatnu sobu koja se koristi kao druga spavaća soba ili dnevni boravak.

Dakle, za samozaposlene osobe čiji je posao koncentriran kod kuće, a ne u uredu koji je negdje iznajmljen, ova soba će postati posjetnica, jer se nalazi blizu ulaza.Projekt uključuje tri odvojene kupaonice. Ali ovdje nema garaže - nalazi se izvan zgrade ili je predstavljena samo šupom u dvorištu. Prisutnost erkera umjesto običnih prozora, općenito, ne utječe na snimke projekta i značajke njegovih nosivih konstrukcija. Svaki blok gotovo u potpunosti ponavlja svog "blizanca" , to se može vidjeti iz plana oba kata.

Kuće s postoljem

Takvi projekti mogu biti troetažni. U suterenu se nalazi garaža i radionica, crpna stanica, skladište, ložionica. Time se oslobađa vitalni prostor u prizemlju. Podrum će zahtijevati produbljivanje temelja do 5 m - na takvoj udaljenosti, prema zemljišnom kodu, dopušteno je roniti pri izgradnji kuće. Zaklada s većim kapitalom zahtijevat će financijske injekcije veće od milijun rubalja.

Projekt ima zajednički trijem i susjedne lođe. Kuća je pogodna za veliku obitelj sa zasebnim domaćinstvom. Kupaonice ne zauzimaju mnogo četvornih metara, hodnik ima veću površinu nego u mnogim sličnim projektima. Garaže služe kao dodatna barijera koja sprječava brz gubitak topline u mraznom vremenu. Na ulazu je prijelazna platforma koja odvaja garaže od stambenog prostora. Prostrani dnevni boravak, odvojeno od blagovaonice i kuhinje, dvije kutne terase, garderobe na oba kata - ove značajke čine ga vrlo popularnim za veliku obitelj u kojoj udobnost nije posljednje mjesto.

Projekt u kojem je garaža donekle uvučena u odnosu na opću razinu prizemlja može biti osjetno skuplji.Terasa u takvoj kući podijeljena je izbočenim dijelom garaže iz susjednog područja. Tambour vam omogućuje odvajanje ulaznih vrata. Kuhinja-dnevni boravak je jedna cjelina. Ima stražnja vrata i balkon. Međutim, garaža zauzima četvorne metre u središtu zgrade.

Garažu nije potrebno grijati - toplina se u nju prenosi kroz pregrade koje je odvajaju od dnevnih soba. Ako je potrebno, garaža je opremljena spavaćom sobom za goste.

Tlocrt s balkonom

Najlakši način da od obične kuće napravite strukturu s balkonom je opremiti balkonski prostor pilotima ubetoniranim u zemlju dubljim od jednog metra. Ovo je puno pouzdaniji način od izgradnje platforme tako što ćete je stegnuti između katova.

U nekim slučajevima, balkoni se nalaze iznad trijema. Pregrada, koja igra ulogu balkonske platforme, također služi kao strop (nadstrešnica) za trijem.

Ako niste zadovoljni ovom opcijom, a spremni ste potrošiti više novca na inicijalno dovršeni projekt, trebali biste pogledati sljedeću opciju. Balkoni – po jedan u svakom odjeljku – imaju površinu od 5,04 četvornih metara. m. Njihova osnova, kao i cijela kuća, je drveni okvir od drveta. Po potrebi se mogu napraviti zatvorene, ostakljene i izolirane.

Prekrasni primjeri

Ovaj projekt namijenjen je obiteljima koje visoko cijene svoj društveni status i položaj u društvu. Svaki od odraslih članova bilo koje od dviju obitelji koji žive u takvoj vili smatra prestiž u svemu, od luksuznog stanovanja, sinonimom za uspjeh u karijeri, profesiji.Značajke ove kuće su sljedeće.

Garaže su izuzetno udaljene od centra kuće. Zaštićeni su od priličnog gubitka topline. Ulaz osigurava takozvanu tampon zonu, koja odvaja svaku garažu od prostorija.

Dnevni boravak u svakom od identičnih odjeljaka kuće ima solidnu kvadraturu - 46,82 m2.

Kuhinja s blagovaonicom odvojena od dnevnog boravka.

Kuhinja-blagovaonica se može potpuno odvojiti od dnevnog boravka - zajedno s blagovaonicom. Kvadratura - 10,12 odnosno 28,79 m2.

Projektom su predviđene dvije kutne terase - iznad i ispod, na obje etaže: 25,54 odnosno 28,96 m2. Veće nego na prvom katu, terase drugog kata su od istinskog interesa za potencijalne kupce.

Svlačionice na prvom katu - svaka po 4,51, na drugom - svaka po 5,26 m2, kao i terase, bit će zanimljive "obrnutom razlikom" u kvadraturi. U većini konvencionalnih projekata, oni su manji na drugom katu nego na prvom.

Općenito, kvadratura prostora "hvata" svojom kompletnošću i valjanošću. To je izazov za veliku većinu samograditelja i klijenata građevinskih tvrtki koji se suočavaju s potrebom izgradnje duplexa.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Dizajn i izgled