Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Projekti dvokatnica 12 sa 10 mogu biti vrlo privlačni potencijalnim investitorima. Potrebno je pažljivo proučiti planove zgrada s garažom i potkrovljem, kao i značajke vikendica od pjenastih blokova, opeke i drugih materijala. Posebna značajna tema je raspored prostorija u stanu.

Značajke

Površina od 10x12 m dovoljna je da primi gotovo sve što vam je potrebno za život.Naravno, to nije dovoljno za "pravi aristokratski luksuz" , ali će velika većina ljudi biti 100% zadovoljna takvim zgradama. Kuća na dva kata 12 sa 10 još je savršenija i funkcionalnija.

Formalno se odnosi na pravokutne zgrade, ali u isto vrijeme nije previše izdužen i stoga uspješno izbjegava "efekt tramvaja" poznat vlasnicima uskih stanova.

Na površini od 120 m2. m je lako smjestiti apsolutno sve što je potrebno jednoj prosječnoj mladoj obitelji.

Loša strana je ta što će, kada obitelj nije tako mlada, penjanje i spuštanje stepenicama postati teško. No, osim glavnih funkcionalnih područja, možete opremiti:

  • bazen;

  • knjižnica;

  • parna soba;

  • radionica;

  • odvojena prostorija za kućno kino.

Dva kata izgledaju privlačnije i impresivnije od jednog. Međutim, bit će teže izgraditi takvu kuću, a teže će se brinuti o njoj. Trošak održavanja i remonta značajno će se povećati. Poteškoće može izazvati i opskrba vodom, plinom, strujom gornjeg reda.

Međutim, svi ovi problemi su relativni, a morate znati da, suprotno uvriježenom mišljenju, "kompromis" (odnosno jednokatnica s potkrovljem) nije tako jeftin i jednostavan u usporedbi s potpuna dvokatnica.

Mogućnosti planiranja s garažom

Parking mjesto u blizini vikendice ne može zamijeniti potpuno podzemnu garažu. Nikakve nadstrešnice ne spašavaju od sile vremenskih nepogoda. Gornji plan prikazuje izvedbu privatne kuće na dva kata sa dvovodnim krovom, koja sadrži:

  • kupaonica za 7,2 m2 m;

  • kuhinja-blagovaonica od 25 m2. m;

  • prostor za goste 21 sq. m;

  • 24,7 m2 terasa;

  • spavaća soba 12,8 m2 m;

  • kupaonica na drugom katu od 4,5 m2. m;

  • spavaća soba na drugom katu od 14,1 m2 i još neke prostorije.

Također možete izgraditi kuću s garažom od gaziranog betona. Prostor dnevnog boravka na prvom katu doseže 27,4 četvornih metara. m, čak ima i kamin. Površina parkirnog mjesta je 18,8 četvornih metara. m. Organizirao čak i skromnu kupaonicu na ovoj razini. Dodijeljene su 2 spavaće sobe i 4 sobe, panoramski prozori i duplo svjetlo definitivno će zadovoljiti ljude.

Osim specifičnosti konkretnih projekata u pogledu prostora, korisno je razumjeti specifičnosti pojedinih materijala. Nemali broj ljudi radije ne gradi kuće od opeke, već zgrade od pjenastih blokova.

Proizvedeni su približno istom tehnologijom kao i ostatak celularnog betona. Važna značajka je uvođenje sredstva za stvaranje pjene koje povećava broj šupljina u materijalu. Pjenaste betonske konstrukcije:

  • relativno jeftino;

  • pogodno za gradnju u gradovima i predgrađima;

  • vrlo izdržljiv;

  • dopustiti, ako je potrebno, opremiti čak i potkrovlje, odnosno pretvoriti dvokatnicu u trokatnicu;

  • lako;

  • obrađeno bez problema;

  • pružaju izvrsnu toplinsku izolaciju;

  • omogućuju vam brzu gradnju kuća.

Međutim, pjenasti beton obilno upija vlagu.Ta se opasnost može umanjiti posebnim premazima i obradama – ali tada nema govora o jeftinoj i jednostavnoj gradnji. Također je vrijedno uzeti u obzir da postoje visoki zahtjevi za kvalitetu temelja. Prikladne su samo potporne strukture koje su vrpce ili imaju snažnu rešetku. Blokovi pjene morat će se barem minimalno podrezati iznutra i izvana kako bi se zaštitili od vlage.

Korisno je razmotriti karakteristike gradnje od opeke. Kuće napravljene od njega tradicionalnog su izgleda i izgledaju impresivno. Treba napomenuti da se, osim crvene keramike, mogu koristiti i sive silikatne opeke - njihovi parametri se razlikuju čak i čisto estetski. Blokovi su pouzdani i traju dugo, možete ih koristiti bez puno rizika. Zgrade od opeke imaju izvrsnu razinu zaštite od požara.

Ali postoje i drugi problemi koje treba razmotriti:

  • usporedna težina cigle;

  • potreba za puno ručnog rada;

  • obavezna priprema morta za zidanje;

  • nemogućnost gradnje u hladnoj sezoni;

  • dugo vrijeme izgradnje.

Kuće s okvirom također su tražene. Mogu se postaviti za samo 30-50 dana, čak i uz relativno malo rada.

Različite komunikacije su postavljene unutar okvira bez ikakvih problema. Oprema temelja značajno je pojednostavljena u usporedbi s gradnjom od opeke ili kapitalnog kamena. Kuća će biti jeftina i ekološki prihvatljiva.

Međutim, morate obratiti pozornost na:

  • stezanje (" termos efekt" );

  • visoka razina opasnosti od požara čak i uz posebne tretmane;

  • prijetnja od napada glodavaca;

  • nizak stupanj zvučne izolacije (u odnosu na ulicu i između odvojenih prostorija);

  • visoki zahtjevi za kvalitetom rada - i najmanja greška može biti kobna.

Projekti potkrovlja

Kuća na 2 kata s maksimalnom korisnom površinom mora imati potkrovlje. Crtež modernog stana ove vrste može izgledati kao dolje prikazani. Atraktivna osobina je nedostatak malih prostora - svaki kutak kuće je pravilno uređen.Veličina prostora za goste je 20,2 četvornih metara. m. Ima sve što vam treba za život.

Alternativno rješenje znači:

  • dnevni boravak 23,2 m2;

  • hodnik za 18 "kvadrata" ;

  • spoj kuhinje i blagovaonice na površini od 12 m2;

  • tambur oko 4,5 kvadrata. m.

Prednosti dvokatnica s potkrovljem su očite:

  • mogućnost implementacije najoriginalnijih dizajnerskih ideja;

  • šik i prezentiran izgled;

  • promišljeno svestrano korištenje prostora;

  • razmjerno jeftino;

  • poboljšana toplinska izolacija donjeg kata;

  • pogodan za dizajn u bilo kojem stilu i uklapa se u bilo koji stil stranice.

Međutim, upamtite da:

  • ušteda kvalitetnim radom se ne postiže uvijek;

  • krovni prozori su skuplji i kompliciraniji od običnih, nije ih lako postaviti;

  • uz neznatno odstupanje od standarda dizajna, možete naići na lošu kvalitetu toplinske izolacije i kršenje nosivosti.

Raspored prostorija

Samo pravilnim planiranjem prostora možete shvatiti sve prednosti takve kuće. Spavaće sobe obično se premještaju na mirniji drugi kat. U svakom slučaju, morat ćete izraditi detaljan plan koji će naznačiti ne samo dimenzije, već i pojedinačne komunikacije, njihove spojne točke. Prozore spavaćih soba i dječjih soba preporučuje se postaviti na jug ili istok, gdje je obično svjetlije. Površina od 10x12 m sasvim je dovoljna da se izbjegnu prolazne zone.

Minimalna visina svake prostorije, čak i pomoćne ili tehničke, mora biti najmanje 2,5 m. U dječjim i spavaćim sobama najmanje 8 m2 po osobi. Potiče se korištenje tradicionalnih kvadratnih i pravokutnih oblika. Tipično rješenje je podijeliti na 3 dijela:

  • kućanstvo (garaže i podrumi, radionice i praonice, skladišta);

  • dan (kuhinje i terase, blagovaonice, sobe za bilijar, teretane);

  • osobno (spavaće sobe, kupaonice, uredi).

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Dizajn i izgled