Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Ogroman nedostatak stambenog prostora izgrađenog u Sovjetskom Savezu, koji je u većini u našoj zemlji, jest estetska neukusnost i zapanjujuća monotonija. Takve karakteristike ne ometaju život u takvom stanu, međutim, kreativna priroda zasigurno će poželjeti nešto neobično, pogotovo ako postoji adekvatna financijska sposobnost. Vjerojatno će kupnja stana s potkrovljem biti win-win i relativno jeftino rješenje problema.
Značajke
Odnos prema potkrovlju može biti drugačiji, a mi ga još uvijek doživljavamo kao ne samo ekonomsku, a često i napuštenu sobu u koju nitko nije zainteresiran. Ipak, radi se o istim kvadratnim metrima koji se mogu koristiti produktivnije, au gradu u kojem nema potrebe za pohranjivanjem poljoprivrednih strojeva ili žetve, tavan bi mogao postati punopravni dnevni boravak.
Teško je reći kada su se prvi put počeli koristiti tavani za život, no sredinom 17. stoljeća postali su moderni svjetlom rukom francuskog arhitekta po imenu Mansar, zahvaljujući čemu su se počeli zvati lofti. Prije nekoliko stoljeća, potkrovlje se nije smatralo najboljim rješenjem, jer je bilo teško zagrijati se i izolirati od oborina. No, oni su obično bili smješteni u središtu gradova i bili su relativno jeftini, zbog čega su postali utočište za boeme - umjetnike, glazbenike i druge kreativne ljude. Od tada se potkrovlje povezivalo s prekrasnim siromaštvom, posebice na podovima potkrovlja u kojima su živjeli mnogi likovi Andersenovih bajki.
U sovjetskoj eri, u našoj zemlji, kuće u potkrovlju praktično nisu izgrađene. Gotovo ih sada ne grade, ali su sačuvani u središtima drevnih gradova. Protok romantike je još uvijek prisutan u njima, ali siromaštvo je već izostavljeno, jer prostorija može biti prostrana i elegantna, dobro izolirana, i što je najvažnije, ima niz specifičnih prednosti.
Za i protiv
Postoji niz razloga zbog kojih je vrijedno kupovati upravo stanove s potkrovljem.
- Čak i uz najprimitivnije popravke apartman će ostaviti neobičan dojam i biti dobro zapamćen od strane gostiju.
- Prozori na tavanskom podu često su nagnuti, a ponekad potpuno horizontalni na stropu, što vam omogućuje da preskočite uistinu ogromnu količinu sunčeve svjetlosti. Osim banalne vitalnosti, to je ujedno i ušteda, jer u takvoj prostoriji i lakše i toplije, to znači da možete potrošiti manje struje.
- Činjenica da se u zgradi nalazi tavan u potkrovlju već svjedoči o njegovom položaju u središtu grada, u prestižnoj staroj četvrti. Iznimke, naravno, susreću, ali to su samo točke.
- Kuće s mansardama obično se nalaze u područjima s relativno niskim zgradama, dok se potkrovlje zapravo nalazi na krovu. To znači da će pogled s prozora vjerojatno biti nevjerojatan, što će postati dodatni izvor inspiracije. Ako su prozori smješteni izravno na stropu, onda možete postaviti postelju ispod njih i diviti se zvijezdama svake noći prije spavanja.
- Stan u potkrovlju često omogućuje produktivno korištenje obližnjeg krovnog prostora. Ova opcija još uvijek nije zajamčena, međutim, često je moguće izaći iz krova kroz vrata ili barem prozor, tako da možete držati neobične piknike ili urediti cijele staklenike pod otvorenim nebom.
- Za neke ljude, tavan je jedini način da dobijete klasični kamin na drva u visokoj zgradi, jer se on ne može instalirati niže niže zbog nemogućnosti organiziranja normalnog dimnjaka.
Međutim, tu je važan "ali": možete napraviti kamin, ali to definitivno neće biti lako ili jeftino.
Odmah bi se čitatelju savjetovalo da hitno traži takvu sobu, ali bilo bi pošteno odmah ga upozoriti na nedostatke koji su, kao i svugdje drugdje, prisutni.
- Preklapanja u potkrovlju rijetko su doslovno stošci, a ipak zidovi, čak i na razini blizu poda, obično ne predstavljaju vertikalnu ravninu - oni su nagnuti, tvoreći krov zgrade. Zbog toga je stvarna površina sobe znatno manja, jer se u kutu ne može govoriti o postavljanju ormara ili drugog sličnog namještaja.
- Stropovi na potkrovlju obično su nešto niži nego u ostalim apartmanima iste kuće. Osim toga, visina stropa se mjeri na najvišoj točki, ali strop nije ravan na tavanu, pa su uglovi znatno niži. Takav arhitektonski oblik može negativno utjecati na psihu.
- Od utočišta za siromašne, tavan u naše vrijeme postao je neka vrsta junior suitea. U relativno jeftinim stambenim naseljima, takva rješenja obično ne nailaze na, au središtu stanovanja je, u načelu, skuplje. Osim toga, neobičan raspored potkrovlja stana samo povećava potražnju za njim, zbog čega se trošak povećava još više, tako da će ovo rješenje biti pristupačno za svakoga.
- Mnogo ne samo sunčeve svjetlosti, nego i istog snijega ulazi u nakošene prozore, zbog čega se, uz svijetlo prirodno svjetlo, može iznenada pretvoriti u minus u obliku prozora koji uopće ne prenose svjetlost. Zidovi potkrovlja mogu biti daleko od tako čvrstog kao zidovi kuće pod njim, oni mogu pustiti hladno, pa čak i vlage.
Ako je krov potkrovlja teče, to će postati problem ne za stambeni ured, a ni za cijelu kuću, ali samo za vlasnika elitnih četvornih metara.
Pravila odabira
Budući da su stanovi s tavanima nedavno postali popularni, mnogi kupci nemaju pojma na što je važno obratiti pažnju pri odabiru takvog stambenog prostora. Istodobno, pozornost treba posvetiti ne samo standardnim karakteristikama, kao iu bilo kojem drugom stanu, nego i posebnim specifičnostima potkrovlja.
- U stambenoj zgradi, razne moderne komunikacije, kao što su grijanje i vodovod, smatraju se normom, međutim, u slučaju crpljenja vode odozdo, sve ove pogodnosti će raditi povremeno. Ovdje treba biti pažljiv i znatiželjan: vrijedno je ne samo provjeravati sve osobno, nego i komunicirati prije kupnje sa starim vlasnicima i potencijalnim susjedima odozdo.
- Mansardna nadgradnja je otvorena prema ulici sa svih strana, uključujući i vrh, tako da problem može biti vrlo vrući krov u ljetnim mjesecima, i previše buke od kiše, a ne uspavljivanje, ali buđenje. Ako zanemarite ovu točku, popravljanje problema u budućnosti može rezultirati paušalnim iznosom.
- Stan u potkrovlju nikad nije opremljen običnim prozorima: obično su nepravilnog oblika i veličine, kosi i tako dalje. Za svu tu romansu, to može uzrokovati mnogo problema: na primjer, u sunčanom vremenu neće moći zavjese, i ako bude potrebno, bit će problematično zamijeniti ih. To nije razlog za odbijanje kupnje, ali vrijedi unaprijed odlučiti jeste li spremni za to.
- Zbog neobičnog oblika potkrovlja, puno je teže izdvojiti - ne možete ga opremiti standardnim namještajem iz trgovine. Ovdje morate biti ili dobar kreativni dizajner, ili imati dovoljno novca da ga ponovo zaposli nakon kupnje, ili da odmah odaberete gotov stan prema vašim željama.
- Potkrovlje bi također trebalo odabrati na temelju kojeg stubište vodi do njega. Čak i ako u kući postoji dizalo, naivno je očekivati da će dovesti putnike izravno na krov - u starim kućama često ne dostiže ni gornji kat. Zdravoj osobi nije problem otići jedan ili dva kata više, ali se mogu pojaviti problemi pri isporuci dimenzionalnog namještaja na krov.
Situacija se pogoršava činjenicom da su podovi u potkrovlju tipični za stare kuće, gdje se stubište ne može razlikovati dovoljno prostora.
Recenzije
Unatoč svim poteškoćama, stanovi na tavanu i dalje su popularni i traženi. Izolirani negativni komentari ne plaše potencijalne kupce, već im samo pomažu da temeljitije razmotre sve kontroverzne točke i pripreme se za svoju odluku, pa recenzije o takvim stanovima uglavnom imaju divlji karakter.
Postoji mnogo neobičnih rješenja za proširenje korisnog područja. Mnogi ljudi kupuju stan u potkrovlju i istodobno stan ispod njega, opremivši stan na dvije razine s pristupom krovu. Drugi opremaju takve dvoetažne apartmane u visokim, oštrim tavanima, gdje "drugi kat" može biti samo jedna mala soba.
Tipičan raspored je studio apartman, iako je moguće i trosobni stan.
Što se tiče stilova, urbana područja kao što su potkrovlje, hi-tech ili minimalizam vrlo su popularna pod krovom. Pretpostavlja se da će neobična forma same sobe donijeti ljepotu interijeru, koji, usput rečeno, uz pravilnu dekoraciju dodaje iznenadne (s obzirom na stari karakter zgrade) futurističke note. Neobična oprema ovdje, naravno, nije samo prikladna, već i nužna.
Međutim, klasici postoji mjesto čak iu potkrovlju. Mnogi dizajneri naglašavaju neobično mjesto stanovanja uz pomoć stropnih greda i drugih karakterističnih starih elemenata. Većina vrsta klasika ovdje će biti prikladna, uključujući etničke stilove i rustikalnost.
Problem će nastati samo s izborom namještaja, jer je klasika tradicionalno usmjerena na strogo vertikalne zidove i visoke stropove.
Prekrasni primjeri dizajna
Potkrovlje - izum je prilično star, pa bi u svakom slučaju trebao imati dodirne točke s klasicima. Prirodni parket, drveni prozori i luster - svi su ti elementi prikladni čak i na potkrovlju.
Kombinacija high-techa s minimalizmom i obiljem prirodnog svjetla dat će potkrovlju osjećaj sofisticiranosti i luksuza, a obilje stakla samo će naglasiti prožimanje s nebom.
Korištenje obližnjeg krovnog prostora posebno je važno u stanovima manjim od 40 četvornih metara. Mali balkon i prostor za sjedenje tik ispod otvorenog neba lako mogu postati iznenada ispunjeni san.
Pregledajte apartman s potkrovljem u sljedećem videozapisu.