- U potrazi za stilom
- Dizajnerske razlike
- Dizajn loggie:
- Drvena inačica
- opterećenja
- Nekretnina za dvije osobe
Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Izgled loggie i balkona dugujemo srednjovjekovnim utvrdama. Prvi se mogu naći na gradskim vratima ili kulama europskih utvrda iz XIII. Stoljeća. S vremenom, ovi uspješni arhitektonski nalazi, stjecanje milosti i lakoće, preselili su se u zidove stambenih kuća.
Balkon je platforma koja se proteže izvan fasade i pričvršćena na različite načine na zid zgrade. Vanjski perimetar ima ogradu.
Loggia - soba ugradena u zgradu. U klasičnoj verziji, jedna strana ostaje otvorena, u najnovijim projektima - dva ili tri. Prednji dio može biti ukrašen kolonadom, arkadom ili ogradom. Temelj lože je uvijek dio potpornih konstrukcija.
Kao i svi novi predmeti, u početku su ti konstruktivni elementi bili više dekorativni u prirodi, vlasnici nisu ograničavali svoj ukras i dekoraciju. Da bi zadivili susjede neobičnim oblikom, ukras je bio stvar časti, pa su takve terase bile namijenjene isključivo za opuštanje i druženje na svježem zraku.
Masovna gradnja učinila je balkone i lođe dostupnim svim segmentima stanovništva. Osim pojedinačnih modela koji su se nalazili na udaljenosti, tu su bile uparene, s pregradama, dizajnirane za nekoliko stanova. Izgubili su estetiku i pojednostavili plastičnost fasada, ali su stekli mogućnost praktičnije upotrebe. Oni organiziraju mini dvorane, staklenike, učionice, u kombinaciji s kuhinjama, čuvaju nepotrebno smeće.
Suvremene tehnologije i planiranje praktično su izbrisale vanjske znakove između ova dva različita tipa struktura. Mogućnost razlikovanja između lođa i balkona jedni od drugih važna je pri izračunavanju korisne površine stana, popravku, ponovnom razvoju, doradi, kupnji ili prodaji kuće.
U potrazi za stilom
Ovisno o klimi, jedinstvenosti nacionalne kulture, balkoni i lože stekli su značajke karakteristične za njihove zemlje. Najuspješniji su bili primjeri stila ili urbanističkih normi. I svi su se ukorijenili u Rusiji s manje ili više uspjeha.
- Klasična talijanska loggia / balkon - različita raznolikost oblika, veličina, bogatstvo dekorativnih tehnika. Za ograde se koristi elegantan motiv kovanja.
- Francuska loggia / balkon - nalazi se u zgradama sovjetske gradnje. Ložu odlikuje mala veličina i dekorativna, a ne funkcionalna namjena. Po analogiji s francuskim balkonom, koji nema izbočinu, a vrata su jednostavno ograđena prepletenim šipkama.
- U španjolskom stilu - terasa ima mali pravokutni, u nekim slučajevima kvadratni oblik. Ukras i dekor su strogi, koncizni. Kao ograda oko perimetra, skromna rešetka ili betonski parapet.
- U američkom stilu - danas se češće koristi u individualnoj gradnji ili prilično široko u izgradnji turističkih kompleksa i hotela.
Lože i balkoni ovog tipa nalaze se gotovo duž cijelog perimetra zgrade, ponekad imaju svjetlosne skakače. Ograda je obično niža nego u klasičnim izvedbama.
- U portugalskom stilu (veranda) - vrsta lože, može biti otvoreni ili zatvoreni prostor na prvom katu zgrade, koristi se isključivo u niskoj gradnji, u južnim područjima ova soba je dio stana. To je naširoko koristi u dječjim i sanatorij objektima.
- Švedski balkon - ima usko pravokutno uklanjanje fasade, ograde - metalne šipke. Moderni standardni ruski balkon jedan je od švedskih prototipa.
U srednjim i više sjevernim geografskim širinama, projekcija je mala da ne ograničava prirodno osvjetljenje, kako na samom balkonu, tako iu prostoriji iza nje. Doista, osim gornjih katova u stambenoj zgradi, postoji još jedan iznad svakog balkona, iz kojeg se formira sjena tijekom cijelog dana. Logije još više potamnjuju, stoga su u kućama na sjeveru mnogo manje nego na jugu, gdje su ljudi prisiljeni pobjeći od vrućine.
Nije slučajno da su u sovjetskom razdoblju, u početku, zgrade visokih zgrada u južnim republikama bile opremljene lođama. 70-tih godina takva odluka o planiranju postala je jedna od bitnih sastavnica stanova s poboljšanim planiranjem u cijelom SSSR-u. Sada se ove zgrade nazivaju kućama brežnjevskog razdoblja.
Zanimljivo je da je, ovisno o klimatskoj zoni u Sovjetskom Savezu, određena i prostorija u koju se treba ugraditi balkon ili lođa. A sada u umjerenim klimama, oni koegzistiraju s zajedničkom sobom ili kuhinjom, u vrućim područjima - sa spavaćom sobom. Danas, s pojavom opreme za kontrolu klime, oblici balkona i lođa postali su raznovrsniji i manje ovise o mjestu registracije. Mogu biti u obliku poznatih pravokutnika, zaobljenih, nagnutih, bočnih. Izduženi i trokutasti, u obliku luka, poligona ili u obliku strelice.
Dizajnerske razlike
U modernoj masovnoj stambenoj izgradnji, baza bilo kojeg balkona ili lođe je armirano-betonske ploče (GOST 25697-83). Ovisno o projektu, mogu biti čvrsti, višestruki ili rebrasti; konzola ili greda. Razlika u primjeni je u tome što se za lože ploče s armaturom koriste povećane granice sigurnosti. Za balkone ne stavljajte šuplje.
Gornja prednja ploča ploča za otvorene konstrukcije osigurava nagib (od vanjskih zidova) od najmanje 3%. To je potrebno za protok vode tijekom oborina. Dopuštena je uporaba ploča bez nagiba gornje površine, ako je njezino stvaranje već osigurano na gradilištu ili je u početku planirano staklo. Usput, u Moskvi, od 2001. godine, sve nove kuće koje je grad podigao već su puštene u rad s ostakljenim balkonima i lođama.
Važno je uzeti u obzir da se s glaziranjem osvjetljenje smanjuje u prosjeku za 15-20%.
Tablica standardnih veličina balkona i lođa ovisno o vrsti zgrade:
| Vrsta zgrade | "Hruschovka" | "Breznev" | ploča | modularni | Loggia 3 m | Loggia 6 m |
| Duljina m | 2.8 - 3.1 | 2.4 | 3.1 | 5640 | 3.0 | 6, 0 |
| Širina, m | 0, 65 -0, 8 | 0, 65-0, 8 | 0, 7 | 0, 7 | 0, 7-1, 2 | 0, 7-1, 2 |
| Minimalna visina parapeta, m | 1.0 | 1.0 | 1, 2 (visina od ograde 1, 45) | 1, 2 (visina od ograde 1, 43) | 1, 0 - 1, 2 | 1, 0 - 1, 2 |
Razlika u vrijednostima odražava klimatske zone. Prema SNiP 2.08.01-89, veličine balkona, lođa u područjima dalekog sjevera su samo 0, 6 m širine, a 1, 2 m u najjužnijim regijama Rusije.
Dizajn loggie:
- ugrađeni ima gluhe nosive bočne ograde - “obraze”, na kojima se odvajaju paneli (stog):
- prijenosni - potpuno je iza fasade zgrade. Bočni zidovi, okomiti na pročelje, mogu biti nosivi ili montirani;
Bočni zidovi nose na ložama samo u zgradama prosječne visine. Da bi se osigurala ravnomjerna i istovremena promaja s cijelom zgradom, iza linije fasade učvršćuju se na podne noseće ploče. U moderniziranoj seriji kuća, npr. P-44T i P-44TM, erg lože tipa oslanjaju se samo na jednu fasadnu ravninu, što smanjuje nosivost dijela ploča. Po svojim karakteristikama, takvi se balkoni mogu usporediti s balkonom.
- loggia-balkon - obično je njegov veliki dio "zakopan u zgradi", drugi, otvoren s tri strane, označava krajeve bočnih ograda. Stropovi su montirani, kao kod daljinskih loggija.
Povećani su zahtjevi prema podnožju lođe-balkona, pa se kao podovi koriste ploče ili balkonske ploče s ojačanim rubom fasade.
U moderniziranoj seriji kuća, npr. P-44T i P-44TM, erg lože tipa oslanjaju se samo na jednu fasadnu ravninu, što smanjuje nosivost dijela ploča. Po svojim karakteristikama, takvi se balkoni mogu usporediti s balkonom.
Za razliku od lođe, postavljanje balkona razlikuje se u različitim mogućnostima:
- na nosačima (nosačima ili nosačima) - nosačima montiranim u zid fasade;
- s konzolnim priključkom - princip je sličan gredi: konzole ojačane u zid, drže ploče balkona. Vidljivi dio konzola može biti u obliku jednostavne grede, u obliku uvojka ili skulpture.
- na armirano-betonske ploče (jedan od najčešćih tipova) - stiskanje ploče balkona u konstrukciju vanjskog zida (do 40-50 cm). U ciglenim kućama se zavarivanjem čeličnim sidrima dodaju hipotekarni mostovi od armiranog betona.
- na rekvizitima ili stupovima - ime govori sama za sebe: izbočina podržava oslonce od drva, metala ili armiranog betona. Postoje u našim danima. U modernim zgradama takvi balkoni su obično prostrani.
Ponekad se koriste miješani nosači. Na primjer, postavljena konstrukcija gredne konzole ili grede.
Od relativno novih načina fiksiranja balkona može se identificirati:
- Pričvršćivanje - montirano pomoću čvrstih dijelova za sve podove bočnih nosača. Prednji regali olakšavaju opterećenje fasade kuće. Podnožje se nužno gradi pod nosačima;
- pričvršćeni - najekonomičniji, fiksni uz pomoć potpornih staza ili ležajnih konzola, a dio tereta se prenosi na regale, na temelju "točke" temelja;
- zglobna - stvorena je posebna konstrukcija, koja izgleda kao da je obješena na zid. Ne morate brinuti o temeljima.
Većina "krhke", sudeći po raspravama u društvenim mrežama i blogovima, je konzola balkon u ploči "Hruščov" s tankim zidovima. Većina od njih danas zahtijeva ili veliku obnovu ili zamjenu. Idealna opcija za sigurnu montažu je položaj ploče balkona strogo u središtu nosivog zida.
Pojavili su se ultranovye - kombinatorna rješenja. Njihova posebnost je da su balkoni uklonjiva ćelija s ogradama ili staklenim blokovima, potpuno spremni za uporabu. To olakšava ne samo proces izgradnje zgrade, nego i vrlo pogodan za popravak i restauraciju, koji sada može nastaviti bez iseljenja stanovnika.
Pomoću ove tehnologije lako možete promijeniti izgled cijele kuće, mijenjajući balkone, primjerice pravokutne do polukružne.
Drvena inačica
U okvir drva, vikendice i kuće iz zaobljenog drva, slične tehnologije i dizajni balkona se koriste: regali ili konzolne grede.
Kada greda-konzolni za nosač grede koristiti masivnog drva s impresivnim promjera, koji će biti u mogućnosti za mnogo godina držati teške konstrukcije. Da biste povećali krutost konzolnog dijela, postavite potpornje. Mogu biti i drveni i metalni. Kovanje dobro ide uz drvo, ali na mjestima gdje metal dodiruje drvo, nakon nekog vremena mogu se pojaviti tamne mrlje hrđe.
Postupak montaže snopa-konzole postoji u dvije verzije. Kada se prvi balkon oslanja na podne grede koje prolaze kroz vanjski zid. Međutim, prema SNiP-u 11-25-80, to smatra zabranjenom tehnikom. I sve zato što čvor koji spaja grede i zidove u otvorenim balkonskim strukturama može početi trunuti zbog zajamčenog namakanja. Tijekom vremena to može biti prijetnja uništenju kuće. Brtvila ne osiguravaju pouzdanu zaštitu tih komponenti tijekom dugotrajnog rada.
Najbolje rješenje - kada su konzolni trupci ili šipke nastavak vanjskih zidova, interijer, stručnjaci upozoravaju s vremena na vrijeme, ne može se koristiti u te svrhe. Ispušne grede trebale bi stvoriti monolitnu strukturu baze. Uz uobičajeni oblik pravokutnog balkona, konzola se spaja s gredom, polaganje i učvršćivanje podne obloge. Ekstremne podne grede pričvršćene su za nosače okvira na zidu, a ostatak na podne daske - letvice.
Uspješna i lijepa odluka s konzolnom šipkom iz koje se vijenci spuštaju prema dolje pri smanjivanju. Takva struktura balkona uz estetiku daje dodatnu krutost.
Da bi se zaštitila glavna sidrišta i sama terasa od oborina, nad balkonom se postavlja nadstrešnica. Ponekad se njegova uloga izvodi na krovu iznad slijetanja. Ako je to potrebno učiniti između dva nagiba krova, u zabatnom dijelu, onda produžite greben. Na mjestu balkona ispod ispruženog prevjesa postavite podupirače.
Beam-rack mount koristi za izgradnju balkona velikih veličina, kao i standardna duljina logotipa konzola, rešetke i grede - ne više od 2 m. Uloga regala u ovom dizajnu obično obavljaju stupove ili šipke.
Drvena kuća se neizbježno smanjuje, a posebno se brzo događaju ti procesi u prvim godinama. Zbog razlike u težini i opterećenju, stalci na balkonu se spuštaju mnogo sporije. Kako bi se izbjeglo iskrivljenje, vijčani mehanizmi su postavljeni na vrhu ili dnu nosača. Pomoću njih možete podesiti visinu balkona, prilagođavajući ga trenutnom položaju kuće.
Ispod balkona ponekad se nalazi veranda, parking za auto, trijem, dok balkon može obavljati funkciju vizira - u ovom slučaju, pod je gust. Ako se ispod otvorenog balkona nalazi slobodan, nenastanjen prostor, paluba se može postaviti na maloj udaljenosti jedan od drugog kako bi se ispustila voda.
Lože u drvenim kućama najčešće su izgrađene pomoću dijela potkrovlja. Dakle, svi radovi u jednom ili drugom stupnju povezani su s izgradnjom gornjeg kata, čiji će pod biti poslužiti kao temelj, a krov, čije će padine poslužiti kao bočne barijere lože. Ograda je osigurana samo na prednjoj liniji. Njihova visina mora biti najmanje 1 m.
opterećenja
Armiranobetonske ploče bez dodatnih podupirača (prignječenih) najbolje izdrže kompresiju, nešto lošije od savijanja ili istezanja, ne podnose - torziju i smicanje. Stoga je dizajn, u skladu sa svim normama i tehnologijama, izdržljiv, ali ne reagira dobro na udarce ili dugotrajno skladištenje teških predmeta u blizini ograda. Ovo svojstvo treba uzeti u obzir pri odabiru stakla.
Kod uređenja i zagrijavanja lođa može izdržati veća opterećenja od balkona.
Dopuštena težina ploča u stanovima je 150 kg po kvadratnom metru. Na balkonu ove figure, u svakom slučaju, trebalo bi biti manje, jer je njezina ploča fiksirana samo na jednoj strani, a ne na četiri, kao u svakoj sobi.
Norme SNiP 2.01.07-85 * označavaju dopuštena opterećenja:
- ravnomjerno po vanjskom obodu balkona - 400 kgf / m²;
- ravnomjerno po cijeloj ploči balkona - 200 kgf / m².
Ako od tih vrijednosti oduzmemo težinu ograde, vodimo računa o trošenju ploče, prednjeg zida i pričvrsnog elementa, te dodamo nešto više od 100 kg. Može biti da balkon u izvornom obliku može podnijeti samo težinu stanara, jer više nije dizajniran.
Izračun dopuštenih opterećenja određuje zabrane za promjenu konfiguracije otvaranja balkona, rad na ujedinjenju balkona sa sobom. Na primjer, kada se izrezuje balkon koji se otvara u pravokutnik u kućama ploča s tankim zidovima (350-510 mm), sama ploča balkona neizbježno počinje opuštati, jer za čvrsto učvršćenje nedostaje gravitacije odozgo.
Kolaps fasade je ispunjen širenjem životnog prostora zbog balkona u "Hruščovu" s nosivim zidovima debljine 300-350 mm. Kao spojni element koriste učvršćivač s jezičkom i utorom koji ima minimalni sigurnosni faktor.
Međutim, balkoni su opremljeni i ne propadaju. To je zbog toga što postoje sigurnosne granice za ležajne i opcionalne strukture svake serije. Koeficijenti pouzdanosti uzimaju u obzir mogućnost preklapanja, broj katova, vrstu zgrada.
Točni izračuni mogu pružiti samo stručnjacima dizajnerske organizacije i BTI. Štoviše, ostakljenje i sanacija mogući su samo uz odobrenje Ureda.
Nekretnina za dvije osobe
Vlasnička prava na balkon podijeljena su zakonom između stambenih i javnih komunalnih službi i vlasnika privatiziranog stana. Stambene i komunalne usluge posjeduju nosive zidove i ploču, stanar - sve što je na ovoj ploči: parapet ili tračnica, vizir, stakleni sustav itd. U slučaju uništenja ploče, vlasnik stambenog prostora ima pravo riješiti zahtjev za velikim popravcima u stambenom i komunalnom sektoru na njihov trošak (osim u slučaju nepravilnog rada). Osnova je Naredba Vlade Ruske Federacije od 13.08.2006. N 491.
Zakonom su propisane sve dopuštene promjene u izgledu ili izgledu balkona i lođa. Načelo zabranjenih radnji svodi se na tri točke:
- da ne uništi strukturu nosivih zidova kako ne bi došlo do uništenja fasade;
- ne krše standarde zaštite od požara (povezane s uporabom zapaljivih materijala i sustava grijanja);
- ne stvaraju neugodnosti i opasnosti za susjede ili prolaznike (osobito važno za zastakljivanje i proširenje).
Za neovlašteno ostakljenje ili redevelopment (CAO RF čl. 7, 21), vlasnik je novčano kažnjen i naredio da demontirati, u ekstremnim slučajevima - prodaju stana. Kada je socijalno zapošljavanje prema Housing Code Ruske Federacije, uz kaznu, lica iseljenje.
Danas, s objedinjenim rješenjima za urbani razvoj, eksterijer se uzima u obzir, ali ljudi se više brinu o četvornim metrima. Prodavači nekretnina i Zavod za tehnički popis (BTI) zainteresirani su za njihovo formalno povećanje, kupci i stanari su u smanjenju. A sve zato što je cijena stanova, poreza, plaćanja za grijanje izravno ovisi o stambenom prostoru, koji uključuje balkone i balkone:
- površina balkona je plus ukupno s redukcijskim faktorom 0, 3;
- Loggia područje se smatra s redukcijskim faktorom 0, 5
U slučaju službene kombinacije balkona ili lođe sa sobom, njihova površina se dodaje u cijelosti, bez faktora smanjenja. Kod ugradnje centralnog grijanja na lođu, to će se uzeti u obzir već kao dio ukupnog stambenog prostora.
Grijanje na balkonu je strogo zabranjeno! Sve promjene moraju se odraziti u dokumentima BTI i potvrdi o vlasništvu.
